Регистрация прав на нежилые помещения

К нежилым помещениям относятся здания, строения, сооружения и другие помещения, не включенные в жилищный фонд и предназначенные для производственных, административных, социальных, образовательных, культурных и других целей. Они являются объектами недвижимого имущества (коммерческой недвижимостью).

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимость, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение, независимо от того, какая сделка явилась основанием для этих прав. Также государственной регистрации подлежат некоторые договоры: договор об ипотеке (п. 3 ст. 339 ГК РФ), договор продажи предприятия (п. 3 ст. 560 ГК РФ), договор дарения недвижимого имущества (п. 3 ст. 574 ГК РФ), договор аренды недвижимого имущества (п. 2 ст. 609 ГК РФ), договор аренды здания или сооружения, если договор заключен на срок не менее 1 года (п. 2 ст. 651 ГК РФ).

Компания "Elza Law Company" окажет содействие в государственной регистрации права собственности Приобретателя, иных вещных прав, а также обременений. В частности мы предлагаем следующие юридические услуги:

• Регистрация договоров аренды, субаренды (в том числе прямая аренда у города).
• Регистрация прав на основании судебного решения.
• Регистрация прав на недвижимое имущество, возникающее на основании договоров (купли-продажи, мены, дарения, соглашения об отступном).
• Регистрация права при внесении недвижимого имущества в уставной капитал существующей или вновь создаваемой организации, а также при реорганизации (слияние, присоединение, выделение, разделение, преобразование)
• Регистрация имущественных комплексов гаражных и гаражно-строительных кооперативов, кондоминиума.
• Регистрация права хозяйственного ведения (оперативного управления) на объекты нежилого фонда, находящиеся в собственности г. Москвы.
• Регистрация права на объект незавершенного строительства.
• Регистрация прав на объект нового строительства, созданный инвестором в установленном порядке.
• Регистрация прав на выкупленные у города здания (помещения)
• Регистрация прав на объект завершенного строительства, созданный на основе выкупленного у города объекта незавершенного строительства.
• Регистрация прав на недвижимое имущество акционерного общества, возникшие на основании плана приватизации.

Мы занимаемся регистраций прав на нежилые помещения не только в Москве, но и в Московской области.